다크모드
기초데이터 — 개시 미수 입력하기
✅ 구현 — 이 페이지에서 설명하는 기능은 현재 앱에서 바로 사용할 수 있습니다. ⚠️ 부분 구현 — 연체료 표시와 선수금 개시 입력은 아직 완전히 구현되지 않았습니다. ❌ 예정 — 검침(#4), 마감(#5)은 아직 구현 전입니다.
이 화면은 무엇을 하는 곳인가요?
새 단지를 시스템에 등록할 때, 이전부터 세대가 안 낸 관리비(밀린 돈, 미수금)가 있을 수 있습니다. 이 화면은 그 "처음 시작 시점의 미납 잔액"을 세대별로 입력하는 곳입니다.
예를 들어 "101호는 2025년 8월부터 10월까지 3개월 치 관리비를 안 냈다"는 정보를 여기에 입력합니다. 그러면 시스템이 자동으로 미수금 연령분석·고지서 전기이월·연체료 계산까지 반영합니다.
회계 지식이 없어도 걱정 없습니다. 과세·면세가 무엇인지는 아래 '자주 묻는 질문'에서 설명합니다.
화면 찾기
- 왼쪽 메뉴에서 관리비관리를 클릭합니다.
- 사이드바에서 관리비설정 그룹을 펼칩니다.
- 기초데이터를 클릭합니다.
화면 상단에 "기초데이터 — 개시 미수"라는 제목이 표시됩니다. 아래 목록에는 현재 시스템에 등록된 세대(계약) 목록이 보입니다.
방법 1 — 세대 하나씩 직접 입력하기
세대 수가 적거나, 한 세대만 수정하고 싶을 때 씁니다.
- 목록에서 입력하고 싶은 유닛(세대 호수) 이름을 클릭합니다. 이름에 마우스를 올리면 밑줄이 생깁니다.
- 오른쪽에서 세대 개시미수 패널이 열립니다. 패널 상단에 어느 세대(호수·입주민 이름)를 편집하는지가 표시되고(예: "101호 · 홍길동"), 아래 현재 입력된 차수 목록이 표 형태로 보입니다. ✅구현(2026-07-10) — 이전엔 이 자리가 항상 "—"로 비어 있어 여러 세대를 오가며 편집할 때 지금 편집 중인 세대를 헷갈리기 쉬웠습니다.
- 패널 아래 [편집] 버튼을 클릭합니다. 표가 입력 모드로 바뀝니다.
- 오른쪽 위 [+ 차수 추가] 버튼을 클릭하면 새 행이 추가됩니다.
- 각 행에 입력합니다:
- 차수: 밀린 달을
YYYY-MM형식으로 입력합니다. 예:2025-08 - 납기일: 그 달 관리비 납부 마감일(일자만 입력, 예:
5). 보통 매달 5일입니다. - 과세원금: 그 달 과세 부분 금액(예: 일반관리비 등 부가세가 붙는 항목의 합계). 숫자만 입력.
- 면세원금: 그 달 면세 부분 금액(예: 장기수선충당금 등 부가세가 없는 항목의 합계). 숫자만 입력.
- 영세원금: 해당하는 경우 입력. 없으면 0.
- 차수: 밀린 달을
- 불필요한 행은 오른쪽 휴지통 아이콘으로 삭제합니다.
- 입력이 끝나면 아래 [저장] 버튼을 클릭합니다. 차수가 1개 이상 입력돼 있고, 변경이 있을 때만 [저장] 버튼이 활성화됩니다.
취소하려면 [취소] 버튼을 클릭합니다. 저장 전에 닫으면 변경 내용이 저장되지 않습니다.
방법 2 — CSV 파일로 일괄 가져오기
세대 수가 많거나 엑셀에서 데이터를 정리한 경우에 씁니다.
단계 1 — 템플릿 받기
- 목록 위 도구 모음에서 [템플릿 다운로드] 버튼을 클릭합니다.
기초미수_템플릿.csv파일이 다운로드됩니다.- 엑셀(또는 스프레드시트)로 열면 열 구조를 확인할 수 있습니다:
| 계약코드 | 입주민 | 차수 | 납기일 | 과세원금 | 면세원금 | 영세원금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| c-예시 | 홍길동 | 2025-08 | 5 | 4000 | 6000 | 0 |
단계 2 — 데이터 채우기
- 계약코드: 시스템의 계약 식별 코드. 목록에서 각 세대 행에 표시된 유닛 코드를 참고하세요.
- 입주민: 입력해도 시스템에서는 무시합니다(참고용).
- 차수:
2025-08형식으로 입력합니다. - 납기일: 숫자(일자)만 입력합니다. 예:
5 - 과세원금·면세원금·영세원금: 금액을 숫자로 입력합니다. 천 단위 쉼표(
"4,000")도 인식합니다.
단계 3 — 가져오기 실행
방법 A — 파일로 가져오기
- 도구 모음에서 [가져오기] 버튼을 클릭합니다.
- 오른쪽 패널에서 파일 선택으로 저장한 CSV 파일을 선택합니다.
- [가져오기 실행] 버튼을 클릭합니다.
방법 B — 직접 붙여넣기
- 엑셀에서 데이터 범위를 복사합니다(헤더 포함).
- 도구 모음에서 [가져오기] 버튼을 클릭합니다.
- 패널의 "CSV 직접 붙여넣기" 칸에 붙여넣기(Ctrl+V)합니다.
- [가져오기 실행] 버튼을 클릭합니다.
단계 4 — 결과 확인
가져오기가 끝나면 "성공 N건 / 실패 N건" 결과가 표시됩니다. 실패한 행은 행 번호와 사유가 나열됩니다:
- 계약코드 누락: 계약코드 열이 비어 있음.
- 차수 형식 오류(YYYY-MM): 차수가
2025-08형식이 아님.
실패한 행만 수정하고 다시 가져오면 됩니다. 성공한 행은 이미 저장돼 있습니다(부분 성공 허용).
목록에 없는 세대는?
이 화면의 목록에는 시스템에 이미 계약(세대)이 등록된 세대만 표시됩니다. 목록에 없는 세대를 이 화면에서 신규로 만드는 기능은 제공되지 않습니다(스코프 밖).
- 이 화면에서 할 수 있는 것: 이미 목록에 있는 세대의 개시 미수 차수를 입력·수정합니다. 행 클릭(방법 1) 또는 CSV 일괄 가져오기(방법 2)를 이용하세요.
- 세대 자체를 등록해야 하는 경우: 회원·계약 관리 화면에서 먼저 세대(계약)를 등록한 뒤 이 화면으로 돌아와 개시 미수를 입력합니다.
❌ "목록에 없는 세대를 이 화면에서 바로 추가" — 지원하지 않습니다.
입력한 미수가 어디에 반영되나요?
개시 미수를 입력하면 아래 화면들이 자동으로 업데이트됩니다.
| 화면 | 반영 내용 | 상태 |
|---|---|---|
| 미수금 연령분석 | 차수별 미납 개월·금액이 분석 리포트에 포함 | ✅ 구현 |
| 고지서 (전기이월 항목) | 당월 고지서 상단 "전기이월" 줄에 미납 합계 표시 | ✅ 구현 |
| 연체료 계산 | 차수별 납기일 기준으로 연체료 이자 자동 산정 | ✅ 구현 |
| 개시 분개 (회계) | 미수금 개시 분개(DR 미수·CR 이월이익잉여금)가 자동 생성 | ✅ 구현 |
| 고지서 내 연체료 표시 | 연체료 금액이 고지서에 별도 항목으로 표시 | ⚠️ 통합 예정 |
| 선수금·가수금 개시 입력 | 미리 낸 금액(선수금) 개시 잔액 입력 | ⚠️ 별도 후속 |
미수 상세 보기
목록의 미수원금 또는 미수합계 금액 숫자를 클릭하면 읽기 전용 상세 시트가 열립니다.
- 미수원금 클릭: 이월 차수별로 과세원금·면세원금·영세원금·부가세(VAT) × 부과금액/수납금액/미수잔액 분해표.
- 미수합계 클릭: 원금 + 연체료를 합산한 미수 전체 보기.
자주 묻는 질문
Q. 과세·면세가 무엇인가요? 관리비 항목에 부가세(10%)가 붙는지에 따라 구분합니다. 일반관리비처럼 용역비 성격이면 과세, 장기수선충당금처럼 적립금 성격이면 면세입니다. 모르면 회계 담당자나 관리사무소 지원팀에 물어보세요.
Q. 부가세(VAT)는 따로 입력해야 하나요? 아닙니다. 과세원금만 입력하면 시스템이 부가세를 자동으로 계산합니다. 미수 금액 조회 시트에서도 부가세 행을 따로 확인할 수 있습니다.
Q. 차수를 잘못 입력했을 때는? 편집 모드에서 해당 행의 값을 수정하거나 삭제 후 다시 추가하면 됩니다. CSV 가져오기는 같은 계약코드+차수가 있으면 덮어씁니다(upsert).
Q. 입력 후 목록 새로고침 없이 바로 반영되나요? 네. 저장하는 즉시 목록과 연결된 모든 화면(연령분석·고지서 등)에 실시간으로 반영됩니다.
Q. 선수금(미리 낸 돈)은 어디서 입력하나요? 현재는 미수(안 낸 돈) 입력만 지원합니다. 선수금 개시 입력은 추후 별도 화면으로 지원됩니다.